La Agencia de los Compradores
Si usted elige tener un agente de bienes raíces exclusivo debe entrar en un contrato escrito que establezca claramente que al igual que el agente del comprador trabajara para usted y solamente para usted. Este es el compromiso y el acuerdo que nuestros agentes le proveeran.
Aunque el contrato normal de la agencia explica las responsabilidades fiduciarias un agente debe cumplir como el agente exclusivo del vendedor al igual los compradores tienen la opción de ser representados exclusivamente por su propio agente .Considere los siguientes beneficios.
Lealtad
El agente de bienes raíces debe actuar hacia los mejores interés del comprador
Obediencia
Debe seguir las instrucciones legales del principio(comprador)
Confidencialidad
Cualquier discusión hecho o información que no debe ser revelado a otros ,lo cual no incluye la responsabilidad y honestidad al negociar con todas las partes.
Contabilidad en los contratos
Reportando donde se empleo cada dinero dado al agente y cualquier ganancia obtenida de la transacción con la excepción de la comisión de bienes y raíces.
Brindando habilidades y cuidado
Llegando a un precio razonable de compra y negociando el mejor precio y condiciones
Investigar cualquier hecho material relacionado con la venta.
Como agente del comprador, lo represento en sus intereses en la compra de su nueva casa, no los intereses del vendedor. Esta es la diferencia con algunas transacciones de sub agencias que son pagadas por el vendedor para la representacion en la venta de la propiedad.
Cuanto usted esta buscando para hacer la mayor inversión de su vida no es difícil entender porque es importante estar representando exclusivamente.
Certifico que he proveido las expectativas del comprador con una copia de esta información.
